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COMERCIAIS











Vivace Moinhos

Porto Alegre . Moinhos de Vento

Apartamento 256,42 m²






AS MELHORES E MAIS BELAS OBRAS NA VIDA NÃO PODEM SOMENTE SER VISTAS OU TOCADAS. ELAS PRECISAM SER SENTIDAS.


Um dos grandes ícones de desejo do bairro Moinhos de Vento reflete em sua arquitetura contemporânea todo o requinte, design e finos detalhes. Mais que um endereço de prestígio, os apartamentos excedem as melhores expectativas e ditam regras de um novo lifystyle.

ENTREGA: 24 meses após a conclusão das fundações


Preço a partir de R$ 4.871.980,00
(ref. ao apto. 401, 256,42m², frente, box 33-38-39)




 
 
 





Características:


Diferenciais da Área Privativa



- 1 apartamento por andar

- Hall de acesso independente (social e serviço)

- Até 4 suítes, (sendo a master com closet e hidro), living para 4 ambientes com lareira e churrasqueira, sacadão aberto e DP completa

- Apartamento no segundo pavimento com dois terraços (social e casal) entregue com piscina e deck

- Apartamento no terceiro pavimento com terraço privativo, junto ao dormitório casal, entregue com deck e spa

- Cobertura duplex com sky deck no último pavimento, entregue com piscina

- Programa de personalização Exclusive Home “Sua casa com seu jeito”

- Acabamentos colocado no piso das unidades (porcelanato na área social e vinílico na área íntima)

- Gerador de energia para todo apartamento, inclusive ar condicionado

- Esquadrias termoacústicas

- Esquadrias com grandes vãos propiciando maior luminosidade

- Persianas com acionamento elétrico

- Vidros duplos em todas esquadrias externas

- Piso aquecido em todo apartamento através de água quente, gerada por gás natural com apoio de energia solar

- Ponto de energia para toalheiro térmico

- Bancadas no lavatório de todos os banheiros

- Monocomando nos lavatórios e chuveiros

- Bacias de descarga com acionamento dualflux

- Automação de iluminação, áudio, vídeo, ar condicionado, piso aquecido, cortinas, persianas

- Tomadas USB

- Infraestrutura para comunicações (net, internet e wireless)

- Sistema de aquecimento de água a gás natural (GN) com apoio solar, localizado no térreo do empreendimento

- Sistema VRF para ar condicionado (máquinas condensadoras no térreo ou telhado tendo apenas evaporadoras individuais dutadas em cada dependência, com controle individual por ambiente)

- Projeto de isolamento acústico e conforto térmico

- Portas de entrada e internas com batentes de borracha

- Porta de entrada com barra anti ruído

- Medição individual de água fria, energia térmica, luz e gás

- 04 vagas de garagem por apartamento

- 05 vagas de garagem para a cobertura

- Vagas estendidas para utilitários

- Depósito individual para todos os apartamentos

- Tomada para carro elétrico







Itens de Sustentabilidade


- Sala com coleta seletiva de lixo

- Medição individual de água fria, geração de energia térmica, luz e gás

- Uso de energia solar como apoio na geração de água quente

- Empreendimento abastecido 100% com gás natural

- Automação dos sistemas de iluminação, irrigação, bombeamentos de água, reduzindo consumos e otimizando energia

- Garden Place com horta vertical

- Leitura de consumos automatizados

- Reaproveitamento de água de chuva para jardins e lavagens

- Portas e pisos de madeira laminada e certificada

- Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento

- Isolamento térmico na cobertura

- Uso de materiais de baixo custo de manutenção (granitos, pastilhas, porcelanatos e esquadrias sem pintura)

- Esquadrias com grande vãos para melhor iluminação e ventilação

- Sensores de presença (luz) nas áreas de uso comum

- Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED

- Programa de gerenciamento de resíduos

- Papel de catálogo de vendas certificado pelo SFH






Diferenciais de Uso Comum


- Localização privilegiada em frente ao Parcão

- Torre única e centralizada no terreno

- Arquitetura contemporânea

- Apenas 14 unidades

- Fachadas em granito e pastilhas

- Acabamento alto padrão

- Health & Happy Club sofisticado, mobiliado, equipado e climatizado composto de:

- Sala VIP com lareira

- Salão de festas com lareira, copa e dois lavabos

- Lounge externo com lareira a gás

- Salão Gourmet com lavabo

- Sala de Jogos

- Bicicletário com bancada e compressor

- Boutique Gym com banheiro/vestiário

- Espaço Zen (yoga, pilates.....) com deck externo

- Sauna seca e úmida

- Sala de descanso

- Sala de massagens

- Garden Place externo com deck e horta vertical

- Sala de motoristas com copa e vestiário/WC

- Projeto luminotécnico

- Projeto paisagístico das áreas verdes (jardins e horta)

- Gerador de Energia para toda área de uso comum

- Estacionamento com piso revestido de pedra natural

- Estacionamento com paredes revestidas com azulejos e/ou lambris e/ou placa cimentícia








Itens de Segurança e Privacidade


- Projeto estratégico de segurança com empresa especializada, focado em SEGURANÇA PREVENTIVA

- Guarita com elementos estratégicos blindados (equipada e mobiliada)

- Acessos com clausura para pedestres e automóveis

- Elevadores social e de serviço com acesso seguro (biometria ou senha)

- Perímetro do terreno protegido

- Monitoramento das áreas comuns por câmeras instaladas

- Gerador de Energia elétrica atendendo a todos os equipamentos de segurança

- Condensadoras de ar condicionado e gerador de água quente localizados fora do apartamento







Conforto e Tecnologia


- Piso aquecido em todo apartamento através de água quente, gerada por gás natural com apoio de energia solar

- Automação instalada na unidade ( iluminação, áudio e vídeo, ar condicionado, persianas /cortinas, piso aquecido)

- Tomadas USB

- Gerador de energia para toda área privativa, inclusive ar - condicionado

- Sistema de aquecimento de água a gás natural (GN) com apoio solar, localizado no térreo do empreendimento

- Sistema VRF para ar condicionado (máquinas condensadoras no térreo ou telhado tendo apenas evaporadoras individuais dutadas em cada dependência, com controle individual por ambiente)

- Projeto de isolamento acústico e conforto térmico

- Paredes internas em alvenaria

- Porta de entrada com barra anti ruído

- Portas internas e externas com batente de borracha

- Ponto de energia para toalheiro térmico

- Vidros duplos em todas esquadrias externas






Plantas




 
 
 
 
 
 
 
 
 
 











































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